В среднем ценовой прирост нового квадратного метра строящегося в Москве жилья (без элит-класса) составил за год 9,2% (до 219,82 тыс. рублей). Средний бюджет предложения вырос до 12,84 млн рублей (+9,9%). Во всех районах столицы цены в новостройках продемонстрировали годовую положительную динамику.
Так как элитные проекты экспертами не учитывались, то самым дорогим оказался первичный рынок Замоскворечья – 438,72 тыс. руб./кв. метр (+9,5% за год) и 25,46 млн руб./лот (+11,8%). «Серебро» досталось Пресненскому району – 361,76 тыс. руб./кв. метр (+16,3%) и 21,36 млн руб./лот (+18,7%). Третью строчку занял район Дорогомилово (ЗАО) – 341,42 тыс. руб./кв. метр (+17,8%) и 23,58 млн руб./лот (+16,9%).
В первую пятерку попали Красносельский и Басманный районы – 307,85 тыс. (+14,3%) и 304,66 тыс. рублей (+11,3%) соответственно. Средняя стоимость лота в данных локациях также заметно выросла – до 19,45 млн (+14,5%) и 18,1 млн рублей (+9,9%).
С прошлого года максимальное удорожание нового «квадрата» произошло в Левобережном районе САО – на 27,7%, минимальный прирост зафиксирован в районах Коптево (САО) и Вешняки (ВАО) – на 2,3%. По стоимости лота больше других увеличился средний показатель в поселении Сосенское (НАО) – на 24,5%, а наименьшая положительная динамика отмечена в Медведково Южное (СВАО) – на 0,3%.
Самые дешевые новостройки расположены на территории Новой Москвы. В частности, минимальный ценовой показатель принадлежит «первичке» поселения Новофедоровское (ТАО) – 69,8 тыс. руб./кв. метр (+17,8%) и 3,98 млн руб./лот (+13,9%).
Сообщает форум http://zavet.7bb.ru